올해 서울 시내에 아파트 약 3만 8000호가 공급된다. 강동구 둔촌주공재건축단지(올림픽파크포레온)가 11월 입주를 확정 지으며, 가을 전세 물량에도 영향을 줄 것으로 예상된다.
서울시는 25개 자치구와 부동산114 등 관계 기관의 자료를 총괄 검토한 결과, 올해 서울 시내에서 입주 가능한 아파트 물량은 3만 8000호, 내년 4만 8000호로 향후 2년간 8만 6000호가 될 것이라고 3일 밝혔다.
8만 6000호 중 재개발·재건축 등 정비사업으로 마련된 물량이 61.8%(5만 3000여호)로 과반이 넘는다.
올해 확정 물량의 경우 지난해 11월 예측한 2만 5000호보다 1만 3000호 가량 늘었다. 건국 이래 최대 재건축 사업으로 불린 올림픽파크포레온의 입주가 내년 1월에서 올해 11월로 앞당겨지는 등 일부 아파트 단지의 입주 시기가 변동했기 때문이다.
서울시는 이 같은 내용이 담긴 ‘2024~2025년도 서울 시내 아파트 입주 전망’ 자료를 오는 4일 서울시 누리집( 공개할 예정이다.
자료에는 2000세대 이상 대규모 정비 사업장의 입주 동향 분석 결과도 담겼다.
서울시가 지난해 입주한 3개 단지를 분석한 결과, 입주 시작일 이후 2개월 정도가 되면 50% 정도 실입주가 이뤄지고, 3개월이 되면 80% 내외까지 입주가 마무리된다. 전월세 신규 매물은 입주일 이전 3개월부터 나오기 시작해 입주 시작일 이후 3개월까지, 약 6개월간 매물량이 집중되는 것으로 파악됐다.
이를 통해 올해 전월세 물량 집중 시기도 예측했다. 오는 6월 1299가구가 입주하는 길동 신동아1,2차 아파트 재건축 단지(강동 헤리티지 자이)의 경우 4월부터 전월세 매물이 나올 것으로 보인다. 11월 1만 2032가구가 입주하는 올림픽파크포레온은 9월부터 내년 2월까지 다량의 매물이 시장에 나와 전월세 시장에 큰 영향을 줄 것으로 예측된다.
이들 아파트는 당초 실거주 의무가 적용되는 단지였으나, 지난 29일 국회 본회의에서 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 시작 시점을 현재의 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 바꾸는 내용의 주택법 개정안이 처리되며 실거주 의무가 사실상 3년 유예됐다.
한병용 서울시 주택정책실장은 민간기관이 과소 산정해 내놓은 입주전망 정보가 사실인 듯 공유되면서 시민과 부동산 시장에 혼란을 주는 사례를 막기 위해 실제 모집공고 등을 반영한 자료를 공개한다며 유용한 정보를 제공하고 시장 안정화를 도모하기 위해 주택정보를 지속 제공해 나갈 것이라고 말했다.
아이티의 수도 공항에 총성이 울려퍼졌다. 중무장한 갱단원들이 난입해 무차별적으로 총격을 퍼붓자, 공항 활주로에는 군용 장갑차가 등장해 이들을 막아섰다. 전쟁터를 방불케 하는 ‘총격전’ 속에서 공항 직원들은 총탄을 피해 서둘러 몸을 숨겼고, 인근에서 총성을 들은 시민들은 경악했다.
갱단이 국토 대부분을 장악해 ‘무정부 아노미 상태’에 빠진 아이티의 혼란상이 극단으로 치닫고 있다고 AP통신 등이 4일(현지시간) 보도했다. 이날 공항 총격은 교도소에서 재소자 수천명이 탈옥해 폭력사태가 이어지자 아이티 정부가 ‘국가 비상상태’를 선포하고 야간 통행금지령을 발표한 지 불과 몇 시간 만에 벌어졌다.
AP통신은 이날 총격전이 벌어진 투생 루베르튀르 국제공항이 일시 폐쇄된 상태였고, 승객이나 항공기 등이 피해를 입지는 않았다고 전했다. 지난주부터 수도 전역에서 무력 충돌을 일으킨 갱단들은 공항 인근에서 대규모 총격을 벌여왔다.
CNN 인스타 팔로워 늘리기 등은 갱단원들이 최근 공항 진입을 거듭 시도해왔으며, 결국 이날 내부까지 침투해 공항을 장악 한 뒤 총격을 벌였다면서 아이티 역사상 공항을 겨냥한 가장 큰 공격이었다고 전했다.
유엔은 이번 사태로 수도 포르토프랭스 주변의 학교, 병원 등에 설치된 임시 캠프에 이미 수용된 사람들을 포함해 약 1만5000명의 주민들이 수도를 탈출한 것으로 추산했다.
아이티의 폭력 사태가 악화일로를 걸으면서 주변국도 분주해지고 있다.
미 백악관은 아이티 여행을 중단하고, 현지에 있는 미국 시민은 가능한 빨리 출국하라고 촉구했다. 존 커비 백악관 국가안보소통보좌관은 이날 브리핑에서 심각한 우려와 함께 급격히 악화하는 아이티 상황을 모니터링하고 있다고 말했다.
이웃 나라인 도미니카공화국은 국가안전보장회의를 열고 아이티 국경 지역에 군 병력을 늘려 순찰을 강화하기로 결정했다.
전문가들은 아리엘 앙리 총리가 자리를 비운 틈을 타 갱단들이 세력을 과시하면서 결집력을 높이려 하고 있다고 분석했다. 앙리 총리는 현재 아이티 폭력 사태 해결을 위한 다국적군 파견을 논의하기 위해 케냐를 방문 중이다.
국제위기감시기구의 아이티 분석가인 디에고 다린은 갱단이 정부를 전복하기 위해 힘을 합치고, 자리를 비운 정치인들에게 돌아오지 말라는 협박의 메시지를 보내는 것으로 보인다고 가디언에 말했다.
최근 며칠간 이어진 폭력사태는 포르토프랭스 일대 갱단 연합체 ‘G9’의 두목 지미 셰리지에가 주도한 것으로 알려졌다. ‘바비큐’라는 별명으로 불리기도 하는 셰리지에는 온갖 테러행위를 일삼으며 아이티를 혼란에 빠뜨린 핵심 인물로, 지난 1일에도 앙리 총리의 퇴진과 체포를 요구하며 끝까지 싸우겠다고 으름장을 놓은 바 있다.
아이티에서는 2021년 7월 조브넬 모이즈 대통령이 암살된 후 권력 공백을 틈타 갱단이 주도한 폭력 사태가 지속되고 있다. 이들은 민간인 살해와 납치, 강간 등 악행을 일삼고 있지만 아이티 정부는 이를 제지할 힘이 없는 상태다. 선출직 공무원이 하나도 남지 않아 민주 권력이 전무한 상황이기 때문이다. 2016년 이후 아이티에서는 선거가 열리지 않았고, 그 사이 갱단은 수도의 80%를 장악한 것으로 알려졌다.
29일 국회 본회의에서 ‘쌍특검법’ 재표결이 무산된 것은 여당이 일치단결해 반대표를 던졌기 때문으로 분석된다. 국민의힘이 총선 공천에서 ‘현역 불패’ 기조를 이어간 결과라는 평가가 나온다. 반면 더불어민주당 등 야당의 찬성표 결집력은 총선 공천 파동 등으로 인해 지난해말 1차 표결보다 떨어졌다.
쌍특검법은 이날 국회 본회의 문턱을 넘지 못했다. 쌍특검법은 윤석열 대통령의 배우자 김건희 여사의 도이치모터스 주가조작 의혹과 대장동 개발사업 ‘50억 클럽’ 뇌물 의혹을 각각 수사할 특별검사(특검) 도입 법안을 묶어 부르는 말이다. 김 여사 특검법은 출석 281표 중 찬성 171표, 반대 109표, 무효 1표로, 50억 클럽 특검법은 출석 281표 중 찬성 177표, 반대 104표로 각각 부결됐다. 민주당은 그간 쌍특검법 도입을, 국민의힘은 반대를 주장하며 대립해 왔다.
이날 표결 전부터 쌍특검법 통과가 쉽지 않으리란 전망은 있었다. 모든 재적 의원(297명)이 출석한다는 전제 하에 198명 이상 찬성이 필요했기 때문이다. 윤석열 대통령의 재의요구권(거부권) 행사로 재표결되는 것이기에 재적 의원 과반 출석, 출석 의원 3분의 2 이상 찬성이란 까다로운 요건을 넘어서야 했다. 그간 돈봉투 사건, 코인 거래 의혹으로 민주당을 탈당한 윤관석, 이성만, 김남국 등 의원과 녹색정의당 등 야당 의석이 모두 출석해 찬성표를 던져도 181표로 분석됐다. 민주당 입장에서 최상의 상황일 때에도 여당에서 최소 17표 이탈표가 나와야 했던 것이다. 실제 표결 참석자인 281명을 기준으로 하면 188명 이상 찬성표가 필요했다.
현실에서는 민주당 일부에서 표결 불참이 일어난 것으로 보인다. 지난해말 쌍특검법 첫 표결 때와 비교하면 차이가 드러난다. 국회는 지난해 12월28일 김 여사 특검법에 대한 표결을 진행해 재석 180인 전원 찬성으로 통과시켰다. 50억 클럽 특검법도 투표에 참여한 181인 전원 찬성으로 의결됐다. 국민의힘 소속 의원들은 두 표결 모두에 불참했다. 김 여사 특검법의 경우 찬성 9표가 줄어든 셈이다.
야당의 구심력이 떨어진 것은 민주당이 최근 비이재명계가 공천 컷오프되거나 현역의원 평가 하위 20%를 통보받는 등 불이익을 받았다는 ‘비명횡사’ 의혹으로 내홍에 휩싸인 여파로 분석된다. 횡사는 뜻밖의 재앙으로 인한 죽음을 뜻하는 말이다. 반면 친이재명계는 대거 단수 공천돼 ‘친명횡재’라는 말이 생겼다. 임종석 전 대통령 비서실장, 홍영표 의원 등 친문재인계 중심 인물들이 컷오프되면서 ‘문명(문재인-이재명) 갈등’에 따른 탈당설도 떠올랐다.
반면 국민의힘은 이날 쌍특검법 표결에 3명 제외한 110명이 참석했다고 밝혔는데, 사실상 전원이 반대·무효표를 던진 것으로 보인다. 민주당과 달리 국민의힘은 ‘현역 불패’란 말이 생길 만큼 현역 의원의 공천 생존률이 높아 이탈표 발생을 최소화한 것으로 분석된다. 현재까지 국민의힘 지역구 현역의원 중 경선 탈락자는 이주환(부산 연제), 전봉민(부산 수영), 김용판(대구 달서병) 등 3명에 그쳤다. 지역구 출마를 희망했으나 경선 탈락 또는 공천 배제된 비례대표 의원은 조수진, 이태규, 서정숙, 최영희 4명이다. 장제원, 김웅, 윤두현, 최춘식, 이달곤, 이명수, 홍문표 등 지역구 의원들은 불출마를 선언했다.
다만 50억 클럽 특검법 찬성은 177표, 반대는 104표로 김 여사 특검법과 표결 결과가 일부 달랐다. 전주혜 국민의힘 원내대변인은 본회의 직후 기자들과 만나 50억 클럽 (특검법) ‘부’(반대)가 좀 적게 나왔는데, 어떻게 된 건지 모르겠다고 말했다. 국민의힘 의원들이 김 여사 특검법은 당론에 따라 반대 의사를 표한 반면, 50억 클럽 의혹엔 국민의힘 소속이던 곽상도 전 의원 외에도 국정농단 수사팀인 박영수 전 특검이 포함된 데다 일부 법조인 출신 의원 등 실체 규명 필요성을 주장해온 이들의 존재가 영향을 준 것으로 해석된다.
국민의힘은 이날 본회의 전 개최한 의원총회에서 쌍특검법 부결을 당론으로 채택했다. 윤재옥 원내대표는 의총에서 (쌍특검법은) 중요한 표결이라며 개인적인 입장이 조금 견해가 다르다 하더라도 오늘은 함께해주고 끝까지 자리를 지켜달라며 반대 표결을 독려했다.