서울 강동구 명일역 인근에 청년 공공임대주택이 공급된다. 서울시는 공공주택통합심의위원회에서 명일동 공공주택 건설 계획안이 조건부 가결됐다고 23일 밝혔다.
사업지는 명일동 327-5 일대로 명일1동 주민센터가 있던 부지다. 명일역 도보 3분 거리 역세권으로, 대학생·청년을 위한 공공임대주택이 건립될 예정이다. 올해 하반기에 착공해 2027년 준공하는 것이 목표다.
당초 전용면적이 20·21·23㎡로 계획됐으나 임대주택 품질을 향상한다는 서울시 방침에 따라 30·34㎡로 계획안이 변경됐다. 가구마다 에어컨과 붙박이장이 설치되고, 지하주차장에 택배차량이 출입할 수 있게 2.7m의 램프 높이가 확보된다.
공공임대주택은 지하5층~지상13층, 103가구 규모로 건립된다. 지역 주민을 위한 시설도 조성된다. 지하 1~2층에는 수영장, 지상 1~5층에는 주민센터·어린이집·돌봄시설이 들어선다. 지상 1층과 6층에는 녹지공간이 마련된다. 지하주차장은 인근 염주골 어린이공원 지하주차장과 연결될 예정이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 공공주택 공급과 수영장·주민센터 등 생활편의시설 제공으로 지역활성화를 이끌어낼 것으로 기대된다고 했다.
개혁신당이 4·10 총선의 공천 작업을 총괄할 공천관리위원장에 김종인 전 국민의힘 비상대책위원장을 선임했다.
개혁신당은 23일 국회에서 열린 최고위원회의에서 김 전 위원장을 공관위원장으로 선임했다고 밝혔다. 이준석 대표는 예정된 시점보다 다소 늦었지만 어느 당보다 중량감 있고 정무적 능력이 탁월한 김종인 위원장을 인스타 팔로워 늘리기 모시게 됐다며 김종인 위원장을 중심으로 훌륭한 인재들을 발굴해 국민에게 선보이는 공천 업무에 신속하게 임하겠다고 말했다.
이 대표를 비롯한 개혁신당 지도부는 이낙연 대표의 새로운미래가 이탈하기 전부터 공관위원장 선임을 위해 김 전 위원장에게 접촉해왔다.
이 대표와 김 전 위원장은 2012년 새누리당(현 국민의힘)의 ‘박근혜 비대위’에서 함께 비상대책위원을 하며 인연을 맺었다. 김 전 위원장은 이후 이 대표의 정치적 멘토였고, 제3지대 통합 과정에서 금태섭 개혁신당 최고위원과 이 대표의 가교 역할을 하기도 했다.
김 전 위원장은 ‘선거 전문가’로 불린다. 반대로 당을 옮겨가며 전무후무한 ‘비례대표 5선’을 지낸 데 대한 따가운 시선도 적지 않다. 총선만 기준으로 하면 그는 정치판에 세 번 등장해 두 번 승리했다. 이번이 네 번째 도전이다. 제3당에서 선거 중책을 맡은 것은 처음이다.
김 전 위원장은 2012년 총선 당시 새누리당에서 국민행복추진위원장 겸 경제민주화추진단장을 맡아 승리를 이끌었다. 그해 대선에선 ‘박근혜 경제 과외교사’로 활동하며 대선 승리에 기여했다. 2016년 총선에서는 더불어민주당 비상대책위원장 겸 선거대책위원장을 지냈다. 2020년 총선에서는 국민의힘 전신인 미래통합당 선거대책위원장을 맡았으나 패배했다. 2021년 재보궐선거에서는 국민의힘 비상대책위원장으로 선거에 이겼다.
개혁신당은 예상보다 낮은 지지율로 위기에 처했다. 한국갤럽이 이날 발표한 2월 4주 여론조사에 인스타 팔로워 늘리기 따르면 개혁신당 지지율은 3%에 그쳤다. 신당 창당 이후 지지율이 5%를 넘지 못하고 있고, 국민의힘 내부 이탈 세력도 기대만큼 국민의힘으로 넘어오지 않고 있는 상황이다. 김 전 위원장이 위기의 개혁신당과 이 대표를 구할 수 있을지 주목된다.
한동훈 국민의힘 비상대책위원장은 김 전 위원장의 공관위원장 선임 소식에 그 분은 매번 모든 선거에 등장한다며 그런데 참 특이한 점은 매번 편이 바뀌시는 것 같다고 말했다.
대출금을 갚지 못해 임의경매로 넘어간 아파트·다세대주택·상가 등 집합건물이 한 달 새 30% 이상 증가했다. 부동산 호황기에 담보 대출을 받아 부동산을 매입한 ‘영끌족’들이 높아진 이자를 감당하지 못하면서 임의경매 신청 건수가 급증한 것으로 풀이된다.
25일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 5121건으로 집계됐다. 이는 전달(3910건) 대비 30.9%, 전년 동월(2365건) 대비 116% 늘어난 것이다. 월별로는 2013년 1월(5407건) 이후 11년 만에 가장 많은 수치다. 지역별로는 경기도 임의경매 개시결정등기 신청 건수가 1639건으로 전국에서 가장 많았다. 부산(751건), 서울(510건), 인천(366건)이 뒤를 이었다. 강원도의 지난달 집합건물 임의경매 신청 건수는 116건으로, 전달(56건)보다 107% 증가하며 전국에서 증가폭이 가장 컸다.
임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 갚지 못했을 때 금융기관이 대출금을 회수하기 위해 부동산을 경매에 넘기는 것을 의미한다. 통상 3개월 정도 연체가 되면 경매를 신청할 수 있다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거칠 필요 없이 즉시 경매 신청이 가능하다. 지난해 집합건물 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 3만9059건으로 전년 대비 62% 급증했다. 이는 2013년(4만2328건) 이후 10년 만에 최대치였다. 집합건물은 아파트·다세대주택 등 주거용 부동산과 상가·지식산업센터 등 상업용 부동산을 모두 포함하는 개념이다.
전문가들은 이러한 임의경매 증가 추세가 앞으로도 이어질 것으로 전망했다. 당분간 고금리 기조가 유지될 가능성이 높은 데다, 부동산 가격이 하락하면서 건물을 처분한다 해도 대출금을 다 갚지 못하는 경우가 늘어서다.
이주현 지지옥션 선임연구위원은 특례보금자리론이 있을 때는 대환대출을 하면서 버틸 수 있었지만 특례보금자리론이 중단된 지금은 그럴 수 있는 상황이 아니다라며 아파트값이 회복하지 않는 이상 임의경매 신청 건수는 계속 늘어날 것이라고 말했다.
정희철 세종사이버대 부동산경매중개학과 겸임교수도 낙찰가율이 하락하고 있는 최근 상황에서는 임의경매로도 채권을 전액 회수하기 어렵다며 채무자의 다른 재산도 경매에 넘어갈 가능성이 있기 때문에 올해에도 경매 신청 건수는 계속 늘어날 것이라고 말했다.