여자레플리카 앞으로는 전용면적 120㎡를 넘는 오피스텔도 바닥난방 설치가 가능해진다. 오피스텔의 주거 목적 활용을 막기 위한 마지막 규제까지 폐지되는 것이다.국토교통부는 이 같은 내용의 오피스텔 건축기준 개정안을 마련했다고 25일 밝혔다. 국토부 관계자는 “1인 가구·재택근무 증가 등 사회·경제적 여건이 변했고, 직주근접이 가능한 주거 공급을 늘리기 위해 오피스텔 활성화 조치를 마련했다”고 설명했다.오피스텔 바닥난방 규제는 점진적으로 완화되는 기조였다. 2006년 전용면적 59㎡ 이하, 2009년 전용면적 85㎡ 이하, 2021년 전용면적 120㎡ 이하에서 바닥난방 설치가 허용됐다. 현재는 전용면적 120㎡를 초과하는 대형 평형에서만 바닥난방 설치가 불가능했다.하지만 이번 개정으로 오피스텔의 바닥난방 설치는 면적과 상관없이 전면 허용된다. 바닥난방 제한 폐지는 올해 말 개정 건축기준 고시 이후 건축허가를 받는 오피스텔부터 적용된다.앞서 업무용 비중을 일정 비율...
프랜차이즈 피자헛이 점주들에게 알리지 않고 차액가맹금을 받은 행위가 부당이득이라는 법원 판결 이후 BHC·배스킨라빈스 등 프랜차이즈 점주들 사이에 줄소송 움직임이 일고 있다. 이번 판결을 계기로 차액가맹금에 의존한 프랜차이즈 업계의 수익모델이 바뀔 수 있다는 전망도 나온다.차액가맹금은 본사가 가맹점에 납품하는 물품에 추가로 얹는 마진이다. 예를 들어 본사가 취득한 닭 한 마리 원가가 4000원일 때 이를 가맹점에 5000원에 납품할 경우 차액가맹금은 1000원이 된다. 브랜드명을 빌려주고 로열티를 주수입원으로 삼는 해외와 달리 국내에선 차액가맹금을 통한 비즈니스 모델이 일반적이다. 김남근 더불어민주당 의원이 공정거래위원회에서 받은 자료를 보면, 2020~2022년 치킨 가맹본사 상위 6개사의 점포당 연평균 차액가맹금은 5474만원이었다. 가맹점 평균 매출액의 10.8% 수준이다.차액가맹금이 불법은 아니다. 문제는 가맹점주들에게 정보를 충분히 제공했느냐다. 피자헛...

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