인스타 팔로워 늘리기 국내 79개 저축은행 전체 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가 손실 규모가 약 2~5조원으로 추정돼 지난해까지 적립된 대손충당금 규모를 넘어설 것으로 보인다는 신용평가사의 분석이 나왔다. 업권 전체에서 약 1~3조원의 충당금을 추가 적립할 필요가 있다는 제언이 이어졌다.
김한울 나이스신용평가 금융평가본부 책임연구원은 12일 ‘부동산PF 손실인식 현황과 추가손실 전망’ 세미나에서 이 같은 내용이 담긴 보고서를 발표했다.
분석 대상은 나이스신용평가의 평가를 받는 SBI저축은행, 한국투자저축은행, 페퍼저축은행, 애큐온저축은행, 다올저축은행 등 16개 저축은행이었다. 이들은 업권 총 자산의 47.2%, 부동산PF 위험노출액(익스포저)의 약 35%를 차지한다.
김 연구원은 부동산시장 회복이 더디게 진행될 경우 지난해 말 기준 7조7000억원 규모인 16개 저축은행의 부동산PF 위험노출금액 중 약 9000억원~1조6000억원이 부실화할 것으로 내다봤다. 이들 저축은행이 적립해둔 관련 대손충당금은 지난해 말 기준 5469억원이었던 것을 감안하면, 김 연구원은 약 3000억원에서 1조원의 충당금을 추가로 적립해야 한다고 평가했다.
전체 79개 저축은행으로 확대해서 계산하면, 김 연구원은 업권 전체에서 약 2조6000억원~4조8000억원의 손실이 추가로 발생할 것으로 보인다고 추정했다. 이 추정치 역시 지난해 적립된 업권 전체의 부동산PF 대손충당금을 상회하는 규모로, 약 1조원~3조3000억원의 충당금을 추가 적립해야 한다는 주장이 이어졌다.
사업 단계별로 세분화하면 본PF는 2.7~7.6%, 브릿지론에서는 5.9%~19.7%의 추가적인 손실 발생이 예측됐다.
김 연구원은 보고서에서 부동산PF에서 ‘약한 고리’는 중순위 이하로 취급되어 높은 LTV(담보인정비율)를 부담하는 사업장이며, 특히 부동산시장 호황기에 취급되어 토지가액 비중이 높은 사업장에서의 위험도가 높다면서 이와 같이 고위험 부동산PF 비중이 높은 저축은행에는 보다 적극적인 충당금 적립이 필요하다고 말했다.
그는 다만 과거와 같은 저축은행 사태의 재현 가능성은 높지 않을 것이라고 판단했다. 그는 저축은행 사태 이후 강화된 규제 및 감독수준, 시행사 자기자본 등을 통한 손실흡수여력이 일부 존재하고 있으며, 저축은행의 자체적인 체질 개선 노력으로 부동산PF 이외의 수익원도 상당 부분 마련되어 있기 때문이라고 설명했다.
당분간 전국 낮 기온이 초여름 수준을 보일 것으로 예보됐다.
기상청은 당분간 기온이 평년(최저기온 3~9도, 최고기온 15~19도)보다 높겠고, 특히 오는 12~13일 낮 기온은 전국 대부분 지역에서 25도 안팎으로 오를 것으로 보인다고 11일 예보했다. 13일은 내륙을 중심으로 낮 기온이 25도를 넘어서는 곳도 있겠다. 기상청은 12일과 13일 내륙을 중심으로 낮과 밤의 기온차가 15도 안팎까지 벌어질 것으로 보인다며 건강관리에 유의할 것을 당부했다.
전국의 12일 아침 최저기온은 6~12도, 낮 최고기온은 인스타 팔로워 늘리기 19~25도의 분포를 보이겠다. 13일 아침 최저기온은 8~15도, 낮 최고기온은 19~27도 사이로 예상된다.
전국 주요 도시의 12일 아침 최저기온과 낮 최고기온은 서울 11~23도, 춘천 7~24도, 대전 10~24도, 광주 12~24도, 부산 12~21도, 제주 14~20도 등으로 예상된다.
초여름 같은 낮 기온은 일요일인 14일까지 이어지겠다. 월요일인 15일부터는 낮 기온이 다소 낮아지겠지만 여전히 평년보다는 높은 수준이 지속될 것으로 예상된다.
서울과 경기 내륙, 강원 내륙(춘천, 원주), 인스타 팔로워 늘리기 충북(청주) 등에는 11일 오전 현재 건조특보가 발효 중으로, 그 밖의 전국 대부분 지역도 대기가 건조할 것으로 예상된다. 11일 내리는 비의 양이 적어 건조특보는 유지될 가능성이 있다.
기상청은 바람도 약간 강하게 불면서 작은 불씨가 큰불로 이어질 수 있으므로, 야외 작업 및 야외 활동 시 산불 등 각종 화재 예방에 각별히 유의할 필요가 있다고 당부했다.
12일은 전국에 가끔 구름이 많겠고, 제주도는 대체로 흐리겠다. 13일은 전국이 대체로 맑겠고, 제주도는 새벽에 대체로 흐리겠다.